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平安证券-地产行业动态跟踪报告

作者:admin 来源:未知  点击:90
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  疫后楼市持续升温,调控升级符合预期:受整体流动性宽松、疫情积压及投资保值需求释放影响,2020年以来深圳楼市明显升温,上半年二手房累计成交4.7万套,同比增长36%,其中6月单月二手房成交1.1万套,同比增长76.2%,创2016年4月以来单月新高。统计局数据显示5月深圳二手房均价同比上涨12%,涨幅亦远高于北上广(1.5%、2.8%、0.1%)。上半年楼市热度较高的杭州、东莞等近期先后加大调控力度,此次深圳升级调控措施,旨在更好地落实“房住不炒”及“三稳”定位,符合预期。

  购房门槛大幅抬升,短期需求端冲击较大:不同于过往落户即可获得购房资。

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